Intermark Real Estate сообщила о рекордной активности на рынке элитной недвижимости Москвы.
По итогам зимнего периода покупатели вложили в премиальные новостройки около 80 млрд рублей — это один из самых высоких показателей за последние годы.
Рынок продолжает расти благодаря устойчивому спросу, выгодным условиям рассрочек и повышенному интересу к недвижимости как инструменту сохранения капитала.
Средняя стоимость элитного квадратного метра в Москве в начале 2025 года впервые превысила отметку в 2 млн рублей.
Несмотря на подорожание, количество сделок выросло почти на 50% относительно прошлого года.
Покупатели стремятся закрепиться в наиболее ликвидных локациях — в центре и западных районах столицы.
Эксперты Intermark отмечают, что наибольший спрос фиксируется в сегменте современных жилых комплексов с продуманной архитектурой, инфраструктурой и возможностью индивидуальной отделки.
Большинство сделок совершается на ранних этапах строительства, когда цены наиболее привлекательны.
В сегменте аренды премиального жилья в 2025 году наблюдается возвращение к нормальным срокам экспозиции.
Если в прошлом году элитные квартиры сдавались за 2–3 недели, то сейчас средний срок снова составляет 1,5–2 месяца.
Количество сделок немного снизилось, что связано с насыщением рынка и уменьшением ажиотажного спроса.
Инвесторы рассматривают элитную недвижимость как надёжный долгосрочный актив.
Высокая ликвидность, стабильный спрос и рост цен делают премиальный сегмент привлекательным даже в условиях экономических колебаний.
По оценкам Intermark, эта тенденция сохранится минимум до конца года.
Intermark прогнозирует дальнейший, но более плавный рост рынка.
Основными факторами станут ограниченный объём предложения в центре Москвы, запуск новых проектов высокого класса и сохранение интереса со стороны состоятельных покупателей.
Рынок элитной недвижимости Москвы показывает уверенный рост, устанавливая новые рекорды по объёму продаж и стоимости квадратного метра.
Intermark Real Estate фиксирует устойчивый интерес как со стороны покупателей, так и со стороны инвесторов, что подтверждает высокую привлекательность премиального сегмента рынка в 2025 году.